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28 juil

Une bonne estimation conduit à une vente à Nantes !

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Qu’est-ce qui est le plus difficile dans une vente immobilière ? Établir le prix. Pourquoi ? Parce qu’en réalité, tout est une question d’offre et de demande. Un logement se vend lorsqu’il répond à un besoin. Établir ce prix symbolique n’est pas simple. Et pourtant, ne pas se tromper sur le prix de vente permet d’attirer des acheteurs et de réaliser la vente.

Aujourd’hui, les prix de l’immobilier remontent. Ils sont donc hauts (+6,2% à Nantes en un an). Évidemment, dans ces conditions, les acheteurs négocient. Presque tous les vendeurs revoient donc légèrement leur prix à la baisse. Est-ce une raison pour autant pour fixer votre prix de façon aléatoire ? De proposer un bien surévalué? À vous de voir…
Vous avez un logement à vendre à Nantes ? Le plus sûr, c’est de passer par une estimation immobilière. Ainsi, vous serez à peu près certain de coller au marché, quitte à vous laisser une petite marge de négociation et en plus, de cette façon, vous n’effraierez pas les acheteurs. Et en période de prix hauts, c’est un point important. D’ailleurs, pour preuve, la demande fléchit actuellement. Les acheteurs se raréfient sur le marché immobilier. Et ce, malgré des taux d’intérêt encore très bas.

Si au 1er semestre 2016, le nombre de nouvelles demandes de crédit n’avait cessé d’augmenter au fil des mois, cette année, nous assistons au phénomène inverse, les emprunteurs se raréfient… Le secteur de l’immobilier espère un rebond à partir de septembre pour relancer le marché. En attendant, pour espérer conclure la vente de votre logement, ne prenez pas l’estimation réalisée par une agence immobilière à la légère. Tenez compte de la hausse des prix, mais sans en faire trop…

O.D. / Bazikpress © Patryssia

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