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24 juin

Charges de copropriété : le point à surveiller si vous achetez un appartement à Nantes !

Fonds de travaux

Comme vous le savez peut-être pour bien acheter un appartement à Nantes, il faut se pencher sur les critères qui font la qualité d’un logement. Il faut donc s’intéresser au prix de l’appartement, à son emplacement, à son état, à son agencement, à sa luminosité, à sa superficie, mais pas seulement… En effet d’autres éléments sont aussi à étudier. Et notamment les charges de copropriété. Vous devez donc contacter le syndic de l’immeuble collectif dans lequel vous comptez acheter un appartement à Nantes afin de faire le point sur les charges, mais aussi sur les travaux à venir, car, à quoi sert en effet d’acheter un logement à un prix intéressant et avec un taux attractif, si les charges de copropriété à payer tous les trimestres sont exorbitantes ?

Et croyez-le, ce n’est pas un point anodin. Ce mois-ci, l’association des responsables de copropriétés (ARC) qui, chaque année depuis 8 ans, grâce à son Observatoire des charges de copropriété (OSCAR), analyse l’évolution des charges dénonce dans un communiqué leur augmentation en 2016. Selon elle, les charges ont progressé de 3,9% l’année dernière. Une hausse qui se situe bien au-dessus de l’inflation qui a été d’environ 0,5% au cours de cet exercice en fonction de la nature des dépenses.

Rappelons que les charges de copropriété étaient restées relativement stables en 2015 (+ 0,7%). Pour info : elles avaient même chuté en 2014 de 4,9%, du fait d’un hiver beaucoup moins rigoureux que celui des exercices précédents, ce qui a engendré une réduction importante des dépenses énergétiques. Évidemment, 2014 et 2015 font figure d’exceptions, car, chaque année, les charges progressent. À titre d’exemple : elles ont augmenté de 5,5% en 2008, de 6,2 % en 2012, de 5,7% en 2013.

O.D. / Bazikpress © momius

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